Dolar 32,0884
Euro 35,1119
Altın 2.228,91
BİST 9.069,03
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Yozgat 20°C
Hafif Yağmurlu
Yozgat
20°C
Hafif Yağmurlu
Cts 16°C
Paz 19°C
Pts 21°C
Sal 24°C

Ev sahiplerini sevindiren kiracıları üzen haber!

İstinaf Mahkemesi, ev sahipleri ile kiracılar arasında önemli tartışmalara yol açan kira artışlarında uygulanan yüzde 25 sınırlamasının adil olmadığına dair bir karara vardı.

Ev sahiplerini sevindiren kiracıları üzen haber!
BURAYA REKLAM VEREBİLİRSİNİZ! İletişim için reklam@yozgatbozok.com

İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde 2019’da bir kiracı tarafından kiralanmış olan bir evin kira bedeli, 2021’de yasal artış oranları çerçevesinde güncellendi. Ancak ev sahibi, kiracının yasal sınırlar içerisinde yaptığı artışın, bulunduğu bölgedeki diğer emsal taşınmazların kira rayiç bedellerinin altında olduğunu iddia ederek durumu yargıya taşıdı.

Yerel mahkeme, ev sahibinin kira artış talebini reddetti. Bu karar üzerine ev sahibi davayı istinafa taşıdı. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi, yerel mahkemenin kararına katılmayarak, “Ülkemizdeki olağanüstü ekonomik koşullar göz önüne alındığında, kira artışları için uygulanan yüzde 25 sınırının adil olmadığına” hükmetti.

Mahkeme kararında, her davanın özelliğine göre kira artışlarının belirlenmesi gerektiği, kiralananın durumu, kullanım alanı, konumu, bölgedeki kira seviyelerini etkileyen faktörlerin dikkate alınması gerektiği belirtildi. Ayrıca ekonomik krizler, doğal afetler veya döviz kurlarındaki ani değişiklikler gibi faktörlerin de göz önünde bulundurulması gerektiği vurgulandı.

BURAYA REKLAM VEREBİLİRSİNİZ! İletişim için reklam@yozgatbozok.com

Bu kararı değerlendiren avukat Özgür Kip, ülkenin içinde bulunduğu ekonomik koşulların, yani enflasyon, döviz kurları, doğal afetler gibi olağanüstü durumların kira artışlarında belirleyici olabileceğini ifade etti. Böyle durumlarda yüzde 25’lik kira sınırının uygulanmayabileceğini belirterek, mahkemenin bu kararıyla bu sınırın önüne geçildiğini söyledi.

BURAYA REKLAM VEREBİLİRSİNİZ! İletişim için reklam@yozgatbozok.com
YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.